不動産の鑑定、評価、調査、コンサルタントの株式会社石上不動産鑑定（代表取締役 不動産鑑定士・司法書士 石上達郎）は大阪市中央区にあります。司法書士事務所を併設し、不動産と法律の総合コンサルタントを行っています。
相続対策と必要性
相続でもめないために
- 相続時の財産分けの話をすることを、遺産分割協議と言います。
- 不動産の名義各換えには、実印と印鑑証明などが必要です。
- （権利書は必要ありません。）。
- この実印を押す、押さないでもめることがしばしばあります。
- 相続対策をすることのの一つ目の目的は、“もめ事の予防”にあります。
相続税対策のために！二つ目の目的は、相続税対策です。
- 相続税は、ある程度の財産がないとかかりませんので、一般庶民の方はそれほど心配する必要はありませんが、資産家の方は大変重要です。
遺言
- 遺言書がある場合には、これよって遺産分割が出来ます。
- しかし、日本では遺言書を書く人はまだまだ少数のようです兄弟などには「遺留分の減殺請求」の制度があり、遺言書そのものの真否が争われることもあります。
- 遺言書は、様式が法律で厳格に定められており、無効とされることもしばしばで、また１通とは限らないので、親が書いた遺言書を握りしめておけば安心というものでもありません。
- 遺産には、不動産のほか、現金、預貯金、有価証券、貴金属や、遺産とは異なりますが生命保険金などもあります。
