不動産の鑑定、評価、調査、コンサルタントの株式会社石上不動産鑑定（代表取締役 不動産鑑定士・司法書士 石上達郎）は大阪市中央区にあります。司法書士事務所を併設し、不動産と法律の総合コンサルタントを行っています。
キャップレート（Cap Rate）
キャップレートとは
還元利回りと同義で、純収益（NOI）を元本に変換する際に用いる利回り。
- 純収益 ＝ 元本×還元利回り から
- 元本 ＝純収益 ÷ 還元利回り
収益価格
不動産から生じる純収益を、還元利回りで割れば、 その不動産の評価額が算出される。<
- 収益価格 ＝ ＮＯＩ ／ キャップレート
