不動産の鑑定、評価、調査、コンサルタントの株式会社石上不動産鑑定（代表取締役 不動産鑑定士・司法書士 石上達郎）は大阪市中央区にあります。司法書士事務所を併設し、不動産と法律の総合コンサルタントを行っています。
ターミナルキャップレート
ターミナルキャップレート とは
不動産売却する想定時点のリスクを含んだキャップレート（期待利回り）。
不動産の売却時（またはリファイナンス時）には環境が予想しにくい（すなわち、リスクが高い）ので、毎年の収益に対するキャップレートとは異なるレートで購入額を算出する場合が多い。
不動産の鑑定評価で、ＤＣＦ法を適用する際に使用される。
