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不動産鑑定

売買、相続、贈与、訴訟、担保など、あらゆる目的に対応した不動産の鑑定評価を行います。

不動産鑑定には、発注先で区別して、民間の企業や個人のお客様からお受けする鑑定評価と、行政機関からのものとがあります。

当社では、民間のお客様ご依頼の鑑定評価(一般鑑定評価)を中心に、さまざまな不動産の価値評価を行っております。

経験豊富な不動産鑑定士が、お客様のニーズに合わせた的確な評価を提供いたします。

主な鑑定評価

  • 売買(交換を含む)、相続、贈与、訴訟、担保などに関する鑑定評価
  • 借地権、借家権、地役権、区分地上権などの鑑定評価
  • マンションなどの区分所有建物の鑑定評価
  • 土地建物の新規賃料の鑑定評価
  • 土地建物継続賃料の改定に関する鑑定評価
  • 担保の設定、解除等の場合の鑑定評価
  • 相続財産の鑑定評価
  • REIT等の証券化対象不動産に伴う鑑定評価
  • 時価評価、減損会計に関する鑑定評価

不動産登記

不動産売買の手続きを安全確実に成立させる専門家として、複雑な登記手続きをサポートします。

司法書士は、不動産売買の手続きを安全確実に成立させる専門家です。不動産登記の複雑な手続きを知識と経験でバックアップいたします。

石上司法書士事務所を併設しており、不動産鑑定と連携した総合的なサービスを提供することが可能です。

主な登記サービス

  • 所有権移転登記
  • 抵当権設定・抹消登記
  • 相続登記
  • 贈与による登記
  • 住所変更登記
  • 建物の新築・増築登記
  • その他各種不動産登記

コンサルティング

不動産の有効活用、相続対策、資産評価など、お客様のニーズに合わせたコンサルティングを行います。

大切な財産である土地や建物の有効活用や、相続対策に必要な法的手続きに関する相談は、専門家である不動産鑑定士・司法書士にご相談ください。

お客様の状況を丁寧にヒアリングし、最適なソリューションをご提案いたします。

コンサルティング内容

  • 不動産の有効活用アドバイス
  • 相続対策・事業承継
  • 資産評価・ポートフォリオ分析
  • 不動産投資アドバイス
  • 賃料交渉サポート
  • 不動産トラブル解決支援

物件調査

不動産取引に必要な物件調査を、専門的な視点から行います。

不動産取引を安全に行うために、物件の詳細な調査は欠かせません。

当社では、法的調査から現地調査まで、総合的な物件調査サービスを提供しています。

調査内容

  • 登記簿調査
  • 法令制限調査
  • 現地調査
  • 周辺環境調査
  • 市場調査

商業・法人登記

会社設立から各種変更登記まで、法人に関する登記手続きをサポートします。

会社設立は会社法・商業登記の専門家の意見が必要です。会社設立に関する手続き・定款作成から登記完了まで全力でサポートいたします。

主な登記サービス

  • 会社設立登記
  • 役員変更登記
  • 本店移転登記
  • 増資・減資登記
  • 目的変更登記
  • 解散・清算登記

エスクロー

取引の安全性を確保する仲介サービスを提供します。

取引の安全性を確保する仲介サービスや、取引の多様化にあわせて個人間取引の支援などの不動産取引に関するエスクロー事業を進めています。

不動産鑑定、司法書士のノウハウを生かし、安心・安全な取引をサポートいたします。

サービス内容

  • 不動産取引の仲介
  • 個人間取引の支援
  • 取引の安全性確保
  • 契約書作成サポート

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